65m2 baigné de verdure - 1/2 chambres - Neuilly Château

Appartement traversant, situé au 2ème étage d'une résidence de 1955, bien entretenue avec ascenseur et concierge, et jardins verdoyants.

Le bien est composé d'une entrée, d'un vaste séjour orienté Ouest de plus de 27m2, d'une chambre orientée Est, d'une cuisine, d'une salle de douche avec WC, et d'une buanderie/dressing.

Le séjour peut facilement être scindé en 2 pour créer une deuxième chambre, au besoin.
Quelques légers travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Le bien bénéficie d'un environnement calme, lumineux, sans vis-à-vis, verdoyant, très agréable.

Sectorisation collège Maurois, lycée Pasteur, proche Saint Dominique.

Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64 m2
2
1

Type de mandatVente

Étage2ème

Type de bienAppartement

Prix 749 000 €

Superficie64 m²

Nb de pièces2

Nb de chambres1

DPED (241 kWhEP/m².an)

GESE (52 kgeqCO2/m².an)

749 000 €

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Double vitrage

Internet

Jardin en copropriété

Ascenseur

Concierge

Digicode

Interphone

Galerie

Localisation

Alix Baixas
Consultante en Immobilier

Mettre les personnes en relation, afin de contribuer à satisfaire les projets immobiliers de chacun, est le fondement de ma mission, en tant que Consultante en Immobilier résidentiel. C’est ce qui donne du sens à mon métier, et c’est là que je puise mon épanouissement professionnel.

La vente ou l’acquisition d’un bien immobilier, est un choix de vie, et c’est souvent le choix d’une vie. Amoureuse des belles demeures, convaincue que le cadre de vie influe sur la qualité de vie, c’est très naturellement que je me suis orientée vers l’immobilier après une première vie professionnelle en agence de publicité. 

Diplômée d’Ecole de Commerce, le SKEMA à Nice-Sophia Antipolis, j’ai œuvré plus de 20 ans, sur Paris, au sein de grands groupes de communication, en charge de grands comptes internationaux, que ce soit dans l’alimentaire, l’automobile, la cosmétique, la banque, l’assurance, ou les hautes technologies.

En qualité de Directrice Conseil en agence de publicité, j’ai développé de précieuses compétences telles que : l’écoute et l’analyse des besoins client, la dimension de conseil, la capacité d’adaptation, la persévérance, la dimension internationale et la satisfaction client.

Levalloisienne depuis 20 ans, je connais très bien cette ville ; je saurais vous accompagner dans votre projet immobilier que ce soit dans l’Ouest parisien, Paris, ou le Sud de la France.

Trilingue (français, anglais, italien), je serai à votre écoute que vous soyez un client français ou international.

Afficher le numéro de téléphone 06 13 14 56 82 Contacter par e-mail