145m2 Levallois - Appartement traversant, étage élevé

Situé dans le quartier Villiers-Louise Michel, à la frontière de Neuilly, cet appartement de 142m2 carrez a bénéficié d'une rénovation haut de gamme et design en 2017.

Le bien se compose une vaste entrée, un double séjour de plus de 38m2, orienté Est, deux chambres de plus de 17m2, une salle a manger de 20,75 qui peut redevenir une 3ème chambre, un cuisine dinatoire équipée, une SDB avec WC, une salle de douche, un toilette séparé.

L'appartement offre de nombreux rangements, des prestations haut de gamme et deux extérieurs.

Le bien est situé au 4ème étage d'une résidence de standing, très sécurisée, avec concierge.

Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,916 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2650€

141 m2
5
3

Type de mandatVente

Année de construction1997

Étage4ème

Type de bienAppartement

Prix 1 550 000 €

Superficie141 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres3

DPED (226 kWhEP/m².an)

GESB (7 kgeqCO2/m².an)

1 550 000 €

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Double vitrage

Internet

Jardin en copropriété

Digicode

Interphone

Vidéo surveillance

Vidéophone

Fenêtres coulissantes

Accès handicapé

Ascenseur

Concierge

Galerie

Localisation

Alix Baixas
Consultante en Immobilier

Mettre les personnes en relation, afin de contribuer à satisfaire les projets immobiliers de chacun, est le fondement de ma mission, en tant que Consultante en Immobilier résidentiel. C’est ce qui donne du sens à mon métier, et c’est là que je puise mon épanouissement professionnel.

La vente ou l’acquisition d’un bien immobilier, est un choix de vie, et c’est souvent le choix d’une vie. Amoureuse des belles demeures, convaincue que le cadre de vie influe sur la qualité de vie, c’est très naturellement que je me suis orientée vers l’immobilier après une première vie professionnelle en agence de publicité. 

Diplômée d’Ecole de Commerce, le SKEMA à Nice-Sophia Antipolis, j’ai œuvré plus de 20 ans, sur Paris, au sein de grands groupes de communication, en charge de grands comptes internationaux, que ce soit dans l’alimentaire, l’automobile, la cosmétique, la banque, l’assurance, ou les hautes technologies.

En qualité de Directrice Conseil en agence de publicité, j’ai développé de précieuses compétences telles que : l’écoute et l’analyse des besoins client, la dimension de conseil, la capacité d’adaptation, la persévérance, la dimension internationale et la satisfaction client.

Levalloisienne depuis 20 ans, je connais très bien cette ville ; je saurais vous accompagner dans votre projet immobilier que ce soit dans l’Ouest parisien, Paris, ou le Sud de la France.

Trilingue (français, anglais, italien), je serai à votre écoute que vous soyez un client français ou international.

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